Prix du m² à
Bellicourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 003 €/m²
965 €/m² 1 050 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bellicourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 270 € en 2022 à 1 153 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 536e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 10 m2
Bellicourt
Bellicourt se trouve dans le département de l'Aisne (02). Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 574 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 175e rang au sein des villes du département de l'Aisne. On comptait 78,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -8 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Bellicourt.
À Bellicourt, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui fluctuait entre 734 et 1 638 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 734 et 1 638 €/m².
Chaque année à Bellicourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 660 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer atteignait alors 330 euros.
Aisne (02)
1 692 €/m²
0 €/m²
386
Aisne (02)
1 170 €/m²
0 €/m²
134
Aisne (02)
1 235 €/m²
0 €/m²
569
Aisne (02)
898 €/m²
0 €/m²
587
Aisne (02)
1 225 €/m²
0 €/m²
721
Aisne (02)
1 379 €/m²
0 €/m²
261
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
333
Aisne (02)
714 €/m²
0 €/m²
305
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 836€
129 500€ d’achat
3 336€ de frais
À Bellicourt, vous devez prévoir un investissement total de 132 836 € pour acheter une maison neuve de 120 m² : 129 500 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 336 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 941 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 035 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 530€
129 500€ d’achat
10 030€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 139 530 euros. Aux 129 500 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 10 030 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 636 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 035 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Bellicourt. Ce montant sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bellicourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 270 € en 2022 à 1 153 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 536e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une réduction de 9,21 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bellicourt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Bellicourt en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !