Prix du m² à
Villers-lès-Luxeuil (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-lès-Luxeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
594 €/m²
217 €/m² 915 €/m²
Appartement
667 €/m²
667 €/m² 667 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est accru de 8,51 % en 2 ans.
Villers-lès-Luxeuil relève de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 312 habitants en 2021. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait donc au 154e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 77,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 76,3 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2020, on compte 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2018. L'immobilier est donc plutôt stable à Villers-lès-Luxeuil.
À Villers-lès-Luxeuil, en 2020, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 277 à 1 541 €/m², et qui atteignait 752,08 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 92e position parmi les villes du département de la Haute-Saône.
En 2020, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 866,42 €/m² au sein de la localité, et celui-ci variait entre 277 et 1 541 €/m². Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² d'une maison a légèrement grimpé, avec 0,81 % d'augmentation.
Le montant moyen des impôts locaux était de 904 euros à Villers-lès-Luxeuil, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 452 €.
Haute-Saône (70)
1 376 €/m²
0 €/m²
353
Haute-Saône (70)
1 269 €/m²
0 €/m²
701
Haute-Saône (70)
2 039 €/m²
0 €/m²
247
Haute-Saône (70)
586 €/m²
0 €/m²
269
Haute-Saône (70)
653 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Saône (70)
1 204 €/m²
0 €/m²
169
Haute-Saône (70)
972 €/m²
0 €/m²
221
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 916€
103 970€ d’achat
2 946€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Villers-lès-Luxeuil, vous devez compter 106 916 € d'investissement. Comptez en effet 103 970 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 946 €. Cette somme se décompose en 831 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 755 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 291€
103 970€ d’achat
8 321€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 112 291 euros : 103 970 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 321 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 831 € et les taxes pour 6 130 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 904€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Villers-lès-Luxeuil, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est accru de 8,51 % en 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Villers-lès-Luxeuil. Le loyer moyen au m² s'est accru de 16,67 %, pendant que le prix moyen enregistrait une augmentation de 253,83 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 22,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villers-lès-Luxeuil, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !