Prix du m² à
Villette-lès-Dole (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villette-lès-Dole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
1 250 €/m² 1 250 €/m²
Appartement
1 800 €/m²
1 800 €/m² 1 800 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Villette-lès-Dole repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 129 €/m² en 2022 à 1 879 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 336e rang parmi les localités du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,33 % sur 2 ans.
Villette-lès-Dole dépend de l'agglomération de Dole. Elle se trouve en Jura, et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 790 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 59e position dans le département du Jura. On comptabilisait 70,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 78,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que l'immobilier villettois se porte bien. En effet, avec 14 biens vendus sur 2021, on observe +6 ventes par rapport 2019.
À Villette-lès-Dole, en 2021, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 600,67 €. Il pouvait osciller entre 1 193 et 2 384 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 56e position au sein du département du Jura.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité variait de 1 566 à 2 384 €, et s'élevait en moyenne à 1 813,73 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec + 20,53 % en l'espace de 3 ans, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 4,67 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 885 euros à Villette-lès-Dole. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 442 €.
Jura (39)
1 843 €/m²
0 €/m²
627
Jura (39)
2 009 €/m²
1 730 €/m²
23 373
Jura (39)
1 900 €/m²
1 630 €/m²
970
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 085€
163 235€ d’achat
3 850€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Villette-lès-Dole est de 167 085 euros, comportant 163 235 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 850 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 186 € d'impôts et 1 304 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 524€
163 235€ d’achat
12 289€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 175 524 euros, répartis entre 163 235 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 12 289 euros. Au sein de ce chiffre, 1 304 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 9 625 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 885€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Villette-lès-Dole représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villette-lès-Dole repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 129 €/m² en 2022 à 1 879 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 336e rang parmi les localités du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré un fort recul, avec une diminution de 11,74 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villette-lès-Dole, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28,9 % des habitants, et que 21 % des domiciles étaient des appartements.
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