Prix du m² à
Dole (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 009 €/m²
1 289 €/m² 2 777 €/m²
Appartement
1 730 €/m²
1 114 €/m² 3 438 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
64 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Dole poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 7 ans, avec une hausse de 41,41 % en 7 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 5,05 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 399e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,26 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 62,50 m2
Dole
Appartement
3 pièces 79,47 m2
Dole
Appartement
5 pièces 144,43 m2
Dole
Orpi Gremmel Dominique Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Investissement locatif
- Vente de neuf
39100 Dole
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Dole. Nos 227 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 612 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1007 annonces de biens en vente ou en location sur Dole et ses alentours.
Dole est une sous-préfecture du département du Jura (39). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 23 775 habitants, ce qui en fait la localité la plus peuplée du département du Jura. Les propriétaires constituaient 46,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 60,7 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 34,1 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
62%
Propriétaire
38%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Dole. Sur 2024, 118 biens ont été vendus, soit -62,54 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 860,75 €/m² à Dole. Il fluctuait entre 1 042 et 4 538 €/m². Le prix change en fonction de la taille du logement : comptez 1 471,04 €/m² en moyenne pour un 2 pièces, 1 792,22 €/m² pour un 4 pièces, 1 811,13 €/m² pour un 3 pièces, 1 896,57 €/m² pour un studio, et 1 910,01 €/m² pour un 5 pièces et plus.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 117 et 2 908 € en 2024, et qui était de 1 937,33 € en moyenne. Au sein du département du Jura, cette ville se trouvait ainsi à la 8e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 784,17 €, et celui-ci pouvait osciller selon l'adresse. Il était, par exemple, de 1 520,84 € dans la RUE DE BESANCON et de 1 842,45 € AV DE NORTHWICH.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 567 € à Dole. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 783 euros.
Jura (39)
2 375 €/m²
0 €/m²
819
Jura (39)
1 357 €/m²
1 667 €/m²
650
Jura (39)
2 500 €/m²
1 630 €/m²
1 390
Jura (39)
1 748 €/m²
0 €/m²
1 062
Jura (39)
1 843 €/m²
0 €/m²
627
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
390
Jura (39)
2 190 €/m²
1 938 €/m²
2 118
Jura (39)
1 956 €/m²
2 464 €/m²
560
Jura (39)
2 352 €/m²
0 €/m²
548
Jura (39)
497 €/m²
0 €/m²
430
Jura (39)
1 900 €/m²
1 630 €/m²
970
Jura (39)
1 700 €/m²
0 €/m²
1 119
Jura (39)
1 250 €/m²
1 800 €/m²
768
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
128 156€
124 891€ d’achat
3 265€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés à Dole se chiffre autour de 128 156 euros : 124 891 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 265 euros. Ce montant se décompose en 907 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 998 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
134 613€
124 891€ d’achat
9 722€ de frais
L'acquisition d'un appartement ancien nécessite un investissement global d'environ 134 613 euros, dont 124 891 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 722 euros, dont 998 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 364 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 567€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 17 500 euros pour un relooking de votre appartement de 3 pièces à Dole. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 26 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dole poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 7 ans, avec une hausse de 41,41 % en 7 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 5,05 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 399e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont grimpé entre 2022 et 2024 à Dole. Le loyer moyen a augmenté de 10 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 7,14 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 53,5 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 60,7 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Dole !