Prix du m² à
Villevieux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villevieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 781 €/m²
1 749 €/m² 1 812 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Villevieux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 3 ans, passant de 1 327 € en 2018 à 1 629 € en 2021, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 17,11 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 288e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 17,47 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Villevieux fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 709 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 68e rang au sein du département du Jura. On observait 81,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen est de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Villevieux est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 716 € à Villevieux. Il pouvait fluctuer de 1 436 à 2 054 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 45e position au sein des villes du département du Jura.
Le prix d'une maison à vendre dans la localité variait entre 1 436 et 2 054 €/m² en 2022. En moyenne, il atteignait 1 716 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 838 €/m² en 2020 à 1 716 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Villevieux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 830 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 415 €.
Jura (39)
1 717 €/m²
0 €/m²
1 436
Jura (39)
2 600 €/m²
0 €/m²
200
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
2 316 €/m²
0 €/m²
709
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 421€
205 920€ d’achat
4 501€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Villevieux se chiffre autour de 210 421 €, répartis entre 205 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 501 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 496 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 645 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 067€
205 920€ d’achat
15 147€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 221 067 euros, comportant 205 920 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 147 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 645 € d'émoluments du notaire et 12 142 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Villevieux vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villevieux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 3 ans, passant de 1 327 € en 2018 à 1 629 € en 2021, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 17,11 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 288e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 17,47 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 28,57 % de hausse entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 716 €/m² à 1 552 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Villevieux, sachez que les appartements constituaient en 2021 8,4 % du parc immobilier. De plus, on dénombrait 18 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Villevieux.