Prix du m² à
Ruffey-sur-Seille (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ruffey-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 316 €/m²
1 793 €/m² 2 838 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ruffey-sur-Seille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec une progression de 79,25 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 20,36 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se trouvait en 254e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Ruffey-sur-Seille relève du département du Jura (39), et compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 764 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 64e rang au sein des municipalités du département du Jura. On comptabilisait 81,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Ruffey-sur-Seille avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2021).
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 445,83 € à Ruffey-sur-Seille. Il pouvait varier de 1 318 à 2 024 €. Au niveau du département du Jura, cette localité occupait donc le 62e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 318 et 2 024 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 445,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 983 € en 2018 à 1 446 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec un accroissement de 12,44 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 865 euros à Ruffey-sur-Seille. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 432 €.
Jura (39)
1 669 €/m²
0 €/m²
679
Jura (39)
1 717 €/m²
0 €/m²
1 436
Jura (39)
1 115 €/m²
0 €/m²
468
Jura (39)
2 600 €/m²
0 €/m²
200
Jura (39)
1 044 €/m²
975 €/m²
561
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
561
Jura (39)
1 877 €/m²
2 022 €/m²
3 014
Jura (39)
2 481 €/m²
0 €/m²
233
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
282
Jura (39)
1 781 €/m²
0 €/m²
714
Jura (39)
1 565 €/m²
0 €/m²
156
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 507€
173 500€ d’achat
4 007€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ruffey-sur-Seille nécessite un investissement total d'environ 177 507 euros, dont en moyenne 173 500 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 007 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 261 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 386 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 476€
173 500€ d’achat
12 976€ de frais
Vous devrez prévoir 186 476 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Aux 173 500 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 12 976 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 386 € d'émoluments du notaire et 10 230 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 865€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Ruffey-sur-Seille ont besoin d'une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ruffey-sur-Seille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec une progression de 79,25 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 20,36 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se trouvait en 254e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 286 €/m² en 2021 à 1 446 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte diminution, avec 14,29 % de réduction.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Ruffey-sur-Seille, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,9 % des habitations. De plus, on remarquait 18,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Ruffey-sur-Seille du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !