Prix du m² à
Vincelles (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vincelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
938 €/m² 2 127 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a chuté de 6,16 %.
Située dans le Jura (39), Val-Sonnette fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 942 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 49e position parmi les municipalités du département du Jura. Les propriétaires constituaient 85,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 94,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65 % des logements. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Val-Sonnette puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2023, soit -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Val-Sonnette, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 768 à 2 689 €/m². En moyenne, il atteignait 1 354 €/m². Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi le 70e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 354 € en moyenne en 2023, et fluctuait entre 768 et 2 689 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte baisse en 2 ans, avec -17,34 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
À Val-Sonnette, les impôts locaux moyens atteignaient 745 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer était alors de 372 €.
Jura (39)
1 366 €/m²
1 104 €/m²
1 125
Jura (39)
883 €/m²
1 589 €/m²
400
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
172
Jura (39)
2 359 €/m²
0 €/m²
539
Jura (39)
1 846 €/m²
0 €/m²
217
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 319€
162 480€ d’achat
3 839€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Val-Sonnette, tablez sur 166 319 € d'investissement, comprenant 162 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 839 euros de frais de notaire, dont 1 181 € d'impôts, 1 298 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 719€
162 480€ d’achat
12 239€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 174 719 euros : 162 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 239 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 580 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 298 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 745€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Val-Sonnette, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a chuté de 6,16 %.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte réduction depuis 2021 à Val-Sonnette. Le prix au m² moyen a baissé de 17,34 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 22,22 %.
Vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,2 % des habitations, et que 14,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Val-Sonnette sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !