Prix du m² à
Beaufort (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 383 €/m²
894 €/m² 2 108 €/m²
Appartement
1 233 €/m²
1 141 €/m² 3 819 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaufort-Orbagna continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec une hausse de 135,53 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 45,36 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 49e position parmi les municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Beaufort-Orbagna fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 1 422 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 28e position parmi les municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,2 %). Les maisons constituaient 88,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 65,1 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2022, 29 biens ont été vendus, soit +7 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Beaufort-Orbagna.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 792 € à Beaufort-Orbagna, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 452 à 4 131 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² variait entre 653 et 1 515 €. En moyenne, il était de 1 278 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 495 €/m² en 2022 à 1 278 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 834 euros à Beaufort-Orbagna. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 417 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
137
Jura (39)
647 €/m²
0 €/m²
394
Saône-et-Loire (71)
1 308 €/m²
0 €/m²
379
Jura (39)
1 011 €/m²
0 €/m²
346
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
217
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
125
Saône-et-Loire (71)
1 135 €/m²
0 €/m²
1 187
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
193
Jura (39)
1 822 €/m²
0 €/m²
303
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 060€
153 360€ d’achat
3 700€ de frais
À Beaufort-Orbagna, vous devez tabler sur 157 060 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 153 360 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 700 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 114 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 225 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 988€
153 360€ d’achat
11 628€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 164 988 euros, incluant 153 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 11 628 euros, dont 1 225 € d'émoluments du notaire, 9 043 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 834€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Beaufort-Orbagna. Un budget d'environ 103 200 € devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Beaufort-Orbagna, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaufort-Orbagna continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec une hausse de 135,53 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 45,36 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 49e position parmi les municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte inflation, avec 45,36 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 16 €/mois à 4 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Beaufort-Orbagna ? Sachez qu'en 2020, 11,6 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 26,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Beaufort-Orbagna sur le plan de l'investissement immobilier.