Prix du m² à
Vitrey-sur-Mance (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitrey-sur-Mance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
998 €/m²
770 €/m² 1 226 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vitrey-sur-Mance diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 564 € en 2018 à 652 € en 2022, puis à 554 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 359e rang dans le département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Vitrey-sur-Mance est située dans le département de la Haute-Saône (70). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population de 293 habitants, ce qui la place au 165e rang au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vitrey-sur-Mance. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2018.
À Vitrey-sur-Mance, en 2020, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 311 à 1 022 €, et atteignait en moyenne 833,92 €. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2020, avec une progression de 47,87 % en 2 ans.
En 2020, le prix d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait à 833,92 €/m² en moyenne, et variait entre 311 et 1 022 €/m². Dans le département de la Haute-Saône, cette ville occupait ainsi le 80e rang concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 585 € d'impôts locaux à Vitrey-sur-Mance, ou un prorata temporis de 292 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
486 €/m²
0 €/m²
33
Haute-Saône (70)
955 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
434 €/m²
0 €/m²
157
Haute-Saône (70)
286 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
49
Haute-Saône (70)
323 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Saône (70)
295 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Saône (70)
386 €/m²
0 €/m²
149
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 957€
100 070€ d’achat
2 887€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Vitrey-sur-Mance, tablez sur un investissement global de 102 957 euros. Outre les 100 070 € requis pour le bien en lui-même, prévoyez 2 887 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 727 € d'impôts, 800 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 130€
100 070€ d’achat
8 060€ de frais
Comptez 108 130 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 100 070 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 8 060 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 800 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 5 900 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Vitrey-sur-Mance vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut aller jusqu'à 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vitrey-sur-Mance diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 564 € en 2018 à 652 € en 2022, puis à 554 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 359e rang dans le département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer moyen au m² a fortement chuté, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec + 47,87 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Vitrey-sur-Mance ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 21,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vitrey-sur-Mance, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !