Prix du m² à
Vernois-sur-Mance (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vernois-sur-Mance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
386 €/m²
319 €/m² 708 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vernois-sur-Mance se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec une inflation de 21,14 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 303e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 0,17 % sur 2 ans.
Vernois-sur-Mance est située dans le département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 135 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait donc à la 266e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 89,5 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. La population a une moyenne d'âge de 57 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier de Vernois-sur-Mance est donc assez stable.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Vernois-sur-Mance atteignait 368,58 € en moyenne. Il fluctuait entre 169 et 457 €. Cette municipalité avait donc la valeur foncière la plus faible du département de la Haute-Saône.
En 2022, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 169 à 457 €/m², et qui était en moyenne de 368,58 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort recul en 4 ans, avec 41,34 % de diminution en 4 ans, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec -26,49 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 288 € à Vernois-sur-Mance. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 144 euros.
Haute-Saône (70)
486 €/m²
0 €/m²
33
Haute-Marne (52)
602 €/m²
0 €/m²
77
Haute-Saône (70)
323 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Saône (70)
998 €/m²
0 €/m²
272
Haute-Marne (52)
377 €/m²
0 €/m²
297
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
35 126€
33 172€ d’achat
1 954€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Vernois-sur-Mance est de 35 126 euros, comprenant 33 172 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 1 954 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 241 € de taxes et 353 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
36 841€
33 172€ d’achat
3 669€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 36 841 euros, dont en moyenne 33 172 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 669 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 956 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 353 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 288€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Vernois-sur-Mance, vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vernois-sur-Mance se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec une inflation de 21,14 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 303e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 0,17 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vernois-sur-Mance, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 7,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Vernois-sur-Mance, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !