Prix du m² à
Vitry-la-Ville (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitry-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 768 €/m²
1 760 €/m² 1 776 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 6 ans, avec une diminution de 75,18 % entre 2018 et 2024, et sa chute tend à s'accélérer avec -62,51 % en 2 ans. Au sein du département de la Marne, Vitry-la-Ville occupait le 42e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Vitry-la-Ville dépend du département de la Marne (51), et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. On évaluait à 378 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 186e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 54,9 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Vitry-la-Ville est assez stable.
À Vitry-la-Ville, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 399 à 1 987 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 153 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 126e position parmi les villes du département de la Marne.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 153 € au niveau de la municipalité. Il variait entre 399 et 1 987 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 551 €/m² en 2018 à 1 598 €/m² en 2021, puis à 1 153 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 660 € de taxe foncière à Vitry-la-Ville, ou un prorata de 330 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
176
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
247
Marne (51)
1 595 €/m²
0 €/m²
924
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 831€
138 360€ d’achat
3 471€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Vitry-la-Ville, tablez sur un investissement global de 141 831 €, dont en moyenne 138 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 471 euros. Au sein de cette somme, 1 105 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 005 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 984€
138 360€ d’achat
10 624€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 148 984 euros, incluant 138 360 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 624 €, qui se décomposent en 8 158 € d'impôts, 1 105 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Vitry-la-Ville vont avoir besoin d'une rénovation légère, prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 6 ans, avec une diminution de 75,18 % entre 2018 et 2024, et sa chute tend à s'accélérer avec -62,51 % en 2 ans. Au sein du département de la Marne, Vitry-la-Ville occupait le 42e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 4,08 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vitry-la-Ville, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,2 % des habitations, et qu'on comptabilisait 17 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension de paramètres très divers. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Vitry-la-Ville.