Prix du m² à
Pogny (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pogny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 595 €/m²
944 €/m² 2 239 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pogny continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 410 € en 2018 à 1 842 € en 2022, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 26,69 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 223e position au sein du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 13,94 % sur 2 ans.
Pogny se trouve dans le département de la Marne. Elle est une localité de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 917 habitants, ce qui la place en 77e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 91,1 % des habitants. Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54,9 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique et active, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Pogny avec 6 biens vendus sur 2024 (soit autant de ventes qu'en 2022).
À Pogny, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait de 1 015 à 2 389 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 1 716,42 €/m². Le prix moyen a baissé de 6,84 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 716,42 €. Il pouvait varier entre 1 015 et 2 389 €. Au sein du département de la Marne, cette ville figurait ainsi à la 36e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 490 euros à Pogny, ou 245 € pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
176
Marne (51)
820 €/m²
0 €/m²
211
Marne (51)
1 368 €/m²
0 €/m²
812
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
298
Marne (51)
1 447 €/m²
0 €/m²
220
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 261 €/m²
0 €/m²
243
Marne (51)
1 768 €/m²
0 €/m²
356
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 472€
205 970€ d’achat
4 502€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces à Pogny représente 210 472 €. En plus des 205 970 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 4 502 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 497 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 646 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 120€
205 970€ d’achat
15 150€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 221 120 euros, comportant 205 970 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 15 150 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 646 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 145 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Pogny ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pogny continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 410 € en 2018 à 1 842 € en 2022, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 26,69 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 223e position au sein du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 13,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 1 825 €/m² à 1 437 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Pogny, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,6 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 8,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Pogny en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !