Prix du m² à
Voiteur (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voiteur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 338 €/m²
1 338 €/m² 1 338 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Voiteur poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 1 574 € en 2018 à 2 191 € en 2022, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 38,93 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 172e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 16,82 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Voiteur compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 784 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 60e position au sein du département du Jura. Les propriétaires constituaient 72 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (79,3 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 65 % des logements. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier est assez stable à Voiteur, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Les biens à vendre à Voiteur avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 625 à 2 916 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 320,25 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 574 € en 2018 à 1 496 € en 2021, puis à 2 320 € en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 320,25 €/m² au niveau de la municipalité. Elle fluctuait entre 1 625 et 2 916 €/m². Dans le département du Jura, cette ville occupait donc la 10e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Voiteur, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 480 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer était de 740 €.
Jura (39)
1 961 €/m²
0 €/m²
151
Jura (39)
1 847 €/m²
0 €/m²
963
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
374
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
217
Jura (39)
1 649 €/m²
0 €/m²
311
Jura (39)
1 900 €/m²
0 €/m²
218
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 038€
278 430€ d’achat
5 608€ de frais
À Voiteur, prévoyez un coût global de 284 038 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 278 430 € requis pour l'achat du bien, comptez environ 5 608 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 225 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 023 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 432€
278 430€ d’achat
20 002€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 298 432 euros, dont 278 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 20 002 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 16 417 € d'impôts et 2 225 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 480€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Voiteur va avoir besoin d'une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Voiteur poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 1 574 € en 2018 à 2 191 € en 2022, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 38,93 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 172e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 16,82 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, avec -18,03 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Voiteur, sachez que le parc immobilier était composé à 20 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, il y avait 27,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Voiteur.