Prix du m² à
Vosne-Romanée (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vosne-Romanée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 630 €/m²
2 217 €/m² 3 042 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vosne-Romanée repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2019 et 2021, avec 34,81 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait en 194e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 17,15 % sur 2 ans.
Vosne-Romanée fait partie du département de la Côte-d'Or, et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité recensait 340 habitants. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 194e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 65,9 % des habitants. Les maisons constituaient 92,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,7 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier vosnier est assez stable.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 676,18 € à Vosne-Romanée, et oscillait entre 1 563 et 3 413 €. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 436 € en 2018 à 2 676 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 63,67 % de hausse depuis 2 ans.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 563 et 3 413 €/m², et qui était de 2 676,18 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 28e rang au sein du département de la Côte-d'Or.
À Vosne-Romanée, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 335 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 667 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
291
Côte-d'Or (21)
2 382 €/m²
3 215 €/m²
451
Côte-d'Or (21)
2 206 €/m²
2 014 €/m²
5 552
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 400€
321 141€ d’achat
6 259€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vosne-Romanée nécessite un investissement global d'environ 327 400 €, dont 321 141 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 259 euros, dont 2 566 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 333 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 002€
321 141€ d’achat
22 861€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 344 002 euros : 321 141 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 22 861 euros. Au sein de cette somme, 18 935 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 566 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 335€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Vosne-Romanée va avoir besoin d'une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vosne-Romanée repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2019 et 2021, avec 34,81 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait en 194e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 17,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 650 €/m² en 2022 à 2 874 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vosne-Romanée ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 34,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 7,7 % des logements.
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