Prix du m² à
Vroncourt (54)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vroncourt continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une croissance de 51,37 % sur les 5 dernières années, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 2,21 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait en 526e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Vroncourt compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, et se situe en Grand-Est. Sa population se chiffrait à 264 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait donc au 290e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,1 %). 89,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 53 % des habitations disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Vroncourt. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente comparé à 2018.
À Vroncourt, en 2021, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 626,08 €/m², et pouvait fluctuer entre 211 et 2 309 €/m². Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi la 101e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 211 à 2 309 €. Il atteignait 1 626,08 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 098 € en 2018 à 1 626 € en 2021, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec une hausse de 11,07 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 415 € à Vroncourt. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 207 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
115
Meurthe-et-Moselle (54)
1 409 €/m²
0 €/m²
65
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
159
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
105
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meurthe-et-Moselle (54)
1 065 €/m²
0 €/m²
1 433
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 467€
195 130€ d’achat
4 337€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vroncourt représente un investissement total d'environ 199 467 euros, incluant en moyenne 195 130 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 337 euros. Ce montant se divise en 1 559 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 418 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 555€
195 130€ d’achat
14 425€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un coût global de 209 555 euros. Cette somme comprend 195 130 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 425 euros. Au sein de ce chiffre, 11 505 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 559 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Vroncourt représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vroncourt continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec une croissance de 51,37 % sur les 5 dernières années, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 2,21 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait en 526e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression entre 2020 et 2022 à Vroncourt. Le prix moyen s'est accru de 32,94 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 28,57 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 8,4 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptait 18 % de locataires.
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