Prix du m² à
Yport (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yport et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 921 €/m²
1 742 €/m² 3 683 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Yport poursuit sa hausse. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une croissance de 82,73 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 17,92 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 215e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Yport fait partie du département de la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 709 habitants, ce qui la place en 246e position dans le département de la Seine-Maritime. Il y avait 61,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,4 % des logements, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Yport. Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Yport avaient un prix au m² qui variait entre 1 891 et 3 789 €, et qui s'élevait à 2 911,58 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 87,63 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec une progression de 4,37 % en 2 ans.
En 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 879,92 €/m² au niveau de la localité, et pouvait fluctuer de 1 891 à 3 789 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Seine-Maritime.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Yport, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 410 €, contre 820 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
2 425 €/m²
371
Seine-Maritime (76)
2 012 €/m²
0 €/m²
1 752
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
264 506€
259 192€ d’achat
5 314€ de frais
À Yport, comptez 264 506 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², dont 259 192 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 314 €, qui se divisent en 1 883 € d'impôts, 2 071 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
277 906€
259 192€ d’achat
18 714€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 277 906 euros. En plus des 259 192 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 18 714 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 071 € d'émoluments du notaire et 15 283 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 820€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Yport vous reviendra à environ 108 000 €. Ce chiffre ne devrait pas excéder 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Yport poursuit sa hausse. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une croissance de 82,73 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 17,92 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 215e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a diminué de 7,69 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère progression, avec + 4,37 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Yport, sachez qu'en 2021, on comptait 38,5 % de locataires. En outre, 9,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Yport !