Prix du m² à
Zuydcoote (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Zuydcoote et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 252 €/m²
1 610 €/m² 3 424 €/m²
Appartement
5 945 €/m²
4 020 €/m² 6 647 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Zuydcoote continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 107,83 % d'augmentation en 6 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une hausse de 19,93 % en 2 ans. Au sein du département du Nord, cette municipalité figurait à la 158e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Zuydcoote relève de l'agglomération de Bray-Dunes. Elle est une localité du Nord (59), dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 1 580 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité figurait donc en 279e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71 % des domiciliés. 88,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 65 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
56%
Appartement
45%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier zuydcootois est plutôt stable, avec sur 2023 15 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 4 185 € à Zuydcoote. Il fluctuait de 1 504 à 7 944 €. Le prix moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, avec une augmentation de 102,17 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 72,01 % de hausse entre 2021 et 2023.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 504 et 3 443 €/m², et qui était en moyenne de 2 525,83 €/m². Parmi les villes du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 101e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la ville, pour un prix compris entre 2 074 et 7 944 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 664 euros à Zuydcoote. Cependant, le prorata à payer atteignait 332 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
2 558 €/m²
3 940 €/m²
4 599
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
232 153€
227 325€ d’achat
4 828€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Zuydcoote représente un investissement total d'environ 232 153 €. Aux 227 325 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 828 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 816 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 1 652 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
243 905€
227 325€ d’achat
16 580€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 243 905 €, dont 227 325 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 16 580 €, qui se décomposent en 1 816 € d'émoluments du notaire, 13 404 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Zuydcoote. Comptez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Zuydcoote continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 107,83 % d'augmentation en 6 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une hausse de 19,93 % en 2 ans. Au sein du département du Nord, cette municipalité figurait à la 158e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 3 587 €/m² à 4 302 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Zuydcoote, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 10,7 % des logements.
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