Appartement à louer
1 pièce • Limoges

  • Bon état

570 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 515 €
  • Dépôt de garantie : 515 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 539 €
  • dont 147 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 55 €

Réf. Orpi : 65809d1c-fad4-46bc-bb25-73be633ddfea

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 49 m²

  • 1 chambre


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

À LOUER – T2 de charme en hypercentre de Limoges . Coup de cœur assuré pour cet appartement plein de cachet situé Place du Présidial, au cœur de l’hypercentre de Limoges !

Nichée au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une magnifique bâtisse datant de 1900, ancienne annexe de l’Église Saint-Michel réhabilitée en logements, cette adresse allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne.

Environ 50 m²
? Superbe parquet ancien
️ Très belle hauteur sous plafond
Nombreux rangements

L’appartement se compose de :
️ Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Électroménager de qualité Smeg : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et four
Emplacement prévu pour machine à laver
️ Une chambre séparée
Une salle d’eau avec douche

️ DPE : D

Disponible à partir du 10 août

Loyer : 570 € / mois

Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 400 € au (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une bibliothèque intégrée ajoute une touche d'élégance.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 1 pièce •

570 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 657 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une bibliothèque intégrée ajoute une touche d'élégance.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce couloir lumineux mène à une pièce de vie. Il dispose de placards intégrés pratiques et d'un sol en parquet. L'espace est bien entretenu et offre une atmosphère accueillante.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une tête de lit en bois. Une commode en bois est placée à côté, et une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. La pièce est simple et fonctionnelle.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo et un grand miroir. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance épurée et contemporaine.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente un bâtiment historique en pierre, adjacent à une structure gothique. Une allée pavée mène à l'entrée principale, avec plusieurs voitures garées à proximité. L'architecture suggère une importance culturelle et patrimoniale.
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