• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 27 m2 Limoges

  • Parfait état

480 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 450 €
  • Dépôt de garantie : 450 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 297 €
  • dont 81 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : e6d45b45-8cc4-406d-9a4f-528ceb00a6fc

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 27 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR ÉTUDIANT : Superbe Studio Meublé ! . DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! (Posez vos valises dès demain !)

Emplacement n°1 : En plein cœur du centre-ville, dans le quartier très recherché de la Mairie ! À seulement quelques secondes à pied de la Faculté de Droit.

Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied ou en transports en commun .

Les atouts de l'appartement :
Le cachet de l'ancien : Situé dans un immeuble de standing très recherché pour son charme et sa situation géographique.

️ Pièce de vie : Un grand séjour baigné de lumière, parfaitement agencé et meublé avec soin.

Cuisine haut de gamme : Entièrement aménagée et équipée pour cuisiner comme un chef.

Espace bien-être : Une salle d'eau confortable et moderne.

Pratique : De nombreux espaces de rangement optimisés pour ne jamais manquer de place.

Des équipements de qualité inclus :
Plus besoin de courir les magasins, tout est déjà là pour votre confort :

Télévision

Lave-linge privatif

Four micro-ondes

Le gros point fort technique :
DPE : Classe C ! Un logement très économe en énergie, rare pour le centre-ville. L'assurance de factures maîtrisées.

Le bien est libre de suite, une opportunité rare sur le secteur ! Les dossiers complets seront examinés en priorité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, contactez-moi sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € (2022, abonnement compris)

Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, une kitchenette équipée et un coin repas. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 1 pièce • 27 m2

480 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 641 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, une kitchenette équipée et un coin repas. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'un évier. Les meubles de rangement clairs et le carrelage mural simple confèrent une apparence nette et pratique.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Une machine à laver est également visible, optimisant l'espace. L'ensemble est propre et bien entretenu.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son architecture élégante et ses espaces verts soignés. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et le confort, ce bien immobilier combine charme et modernité.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé-lit, une kitchenette équipée et une salle à manger. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Idéalement située, elle représente un investissement de choix pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Un bien rare à découvrir.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé, une télévision et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette propriété offre une architecture classique avec une façade élégante et de nombreuses fenêtres. Un jardin bien entretenu ajoute à son charme, créant un cadre paisible et distingué. Idéal pour une résidence de prestige.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une table et des chaises, un canapé confortable et une télévision. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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