• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 14 m2 Lyon 3

  • Studio
  • Bon état

570 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 515 €
  • Dépôt de garantie : 1 030 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 182 €
  • dont 42 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 55 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19 €

Réf. Orpi : 36ebc249-b5be-4eec-bdc6-7359b8442ad1

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 14 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Meublé


L'avis de l'agent

Studio en RDC. Rue Duguesclin : studio meublé de 14m² à louer

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, au cœur du secteur Saxe-Gambetta, vous serez à proximité du métro D/B et des commerces.
Le logement est composé d'une entrée sur le séjour principal complètement meublé, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Soumis à l'encadrement des loyers :

Loyer de référence 19,10€/m² - Loyer majoré 22,90€/m²

Loyer : 515 euros + 55 euros de provision pour charges (chauffage, eau chaude, eau froide inclus) = 570 € cc.
Honoraires agence : 140 euros (dossier) + 42 euros (état des lieux)

Libre le 31/03/2026

Dépôt de garantie : 1030 euros
_______

Votre dossier locataire :

Démarquez vous et mettez toutes les chances de votre côté, merci d’utiliser DossierFacile (dossierfacile.logement.gouv.fr) pour constituer et nous envoyer votre dossier locataire, c'est un service gratuit du gouvernement qui aide les locataires à constituer un Dossier unique, complet et sécurisé afin de le partager simplement aux Propriétaires et Agences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 190 € et 299 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Appartement à louer - 1 pièce • 14 m2

570 € / mois - charges comprises

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41 Cours Gambetta
69003 Lyon

04 37 28 21 40

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t1-lyon-3-69003-36ebc249-b5be-4eec-bdc6-7359b8442ad1/ 0 5 324 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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