• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 37,53 m2 Lyon 4

  • Studio
  • Bon état

768 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 751 €
  • Dépôt de garantie : 751 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 492 €
  • dont 113 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 17 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 656 €

Réf. Orpi : 443f7a2a-f564-47fa-a36b-01fa4a13cf35

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 37,53 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,38 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


L'avis de l'agent

APPARTEMENT T1 + MEZZANINE - LYON 4 - 37.53m² - 768€ CC. RUE JUSTIN GODART
Spacieux T1Bis d'une superficie de 37.53m² carrez (59.38m² utiles) au rdc, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, un grand espace de nuit en mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage gaz individuel.
Idéal étudiant ou jeunes actifs.

Disponible de suite.

Loyer HC = 751€ + Charges = 17€ (Communs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 178.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (276€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce studio lumineux de 30m² offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il est situé dans un quartier calme et recherché. Proche de toutes commodités.
Vernay Immobilier - Lyon 4

Appartement à louer - 1 pièce • 37,53 m2

768 € / mois - charges comprises

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Vernay Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-et-Cuire

04 72 01 12 59

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4.4 https://www.orpi.com/vernay/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux de 30m² offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il est situé dans un quartier calme et recherché. Proche de toutes commodités.
Vernay Immobilier - Lyon 4
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles épurés et un plan de travail spacieux. Idéale pour un espace de vie convivial et pratique.
Vernay Immobilier - Lyon 4
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand espace ouvert avec parquet et poutres apparentes. La pièce est lumineuse et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de vie moderne.
Vernay Immobilier - Lyon 4
  • Cette salle de bain comprend une baignoire d\'angle, un lavabo sur pied et un miroir. Les murs sont carrelés et le sol présente un motif en damier vert et blanc.
Vernay Immobilier - Lyon 4
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    Ce studio lumineux de 30m² offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il est situé dans un quartier calme et recherché. Proche de toutes commodités.
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