• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à louer
1 pièce • 30,54 m2 Lyon 7

  • Bon état

505 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 485 €
  • Dépôt de garantie : 486 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 397 €
  • dont 91 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 20 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : dc04a05c-43f8-4268-aee6-7ec49ae851dc

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 30,54 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement LYON 1 pièce(s) 30.91 m² NON MEUBLE. SECTEUR SAXE GAMBETTA - LYON 7 / Tram T2 / METRO ET COMMERCES / UNIVERSITE LYON 2/ NON MEUBLE. T1 de 30.54m2 situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une mezzanine, une salle de bain avec toilettes.

Chauffage individuel électrique.
Eau froide comprise dans les provisions pour charges.
DISPONIBLE A COMPTER DU 28/07/26
LOYER: 485.00€ + 20 €= 505 €
HONO: 305.40 € (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) +91.62€ (Frais d'état des lieux) = 397.02euros.
DG: 485€
Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 19.80/m² Loyer de référence : 16.50€/m²

DPE noté : E-266 Gaz Effet de Serre noté : B-8 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540€ et 780€ *La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 367.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (108€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 266 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 1000 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 266 1000
Émissions GES B 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 780 € (2023, abonnement compris)

Ce studio compact offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé, une table de travail et une fenêtre lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Cetrim - Lyon 7

Appartement à louer - 1 pièce • 30,54 m2

505 € / mois - charges comprises

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Cetrim

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51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

04 72 69 46 94

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4.7 https://www.orpi.com/orpicetrim/ 0 5 48 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio compact offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé, une table de travail et une fenêtre lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Cetrim - Lyon 7
  • Cette photo présente un coin cuisine fonctionnel avec un plan de travail en bois, des casseroles suspendues et un chauffe-eau. L'espace est compact mais bien équipé pour un usage quotidien.
Cetrim - Lyon 7
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, une table de chevet et une lampe. La pièce dispose de poutres apparentes au plafond, ajoutant une touche rustique. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cetrim - Lyon 7
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage marron et d'un rideau de douche à motifs. Un miroir est placé au-dessus du lavabo.
Cetrim - Lyon 7
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