• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 21,50 m2 Lyon 9

  • Bon état

637 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 565 €
  • Dépôt de garantie : 1 274 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 279 €
  • dont 64 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 72 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 513 €
  • Complément de loyer : 51 €

Réf. Orpi : 5be4d810-b062-4520-accb-c9099999762d

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 21,50 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 5


L'avis de l'agent

STUDIO meublé / GORGE DE LOUP - LYON 9. EXCLUSIVITE ORPI !

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Studio meublé de 21.50 m2 carrez (26.10 m² au sol) tout équipé situé 22 Rue de la Fraternelle 69009 LYON.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, à deux pas de la station METRO D Gorge de Loup et proche Valmy dans une résidence sécurisée, avec entrée, cuisine équipée et aménagée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes), une spacieuse chambre avec un coin repas et de multiples rangements, salle de bain et WC séparés.

Disponible immédiatement !

Le loyer :
Loyer hors charges : 565€ (dont complément de loyer de 51,15€)
Provisions sur charges : 72€ (parties communes, chauffage, eau chaude, eau froide)
Dépôt de garantie : 1274€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux : 279,50€

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 78.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 830 € (2021, abonnement compris)

Ce studio mansardé lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin couchage, un coin repas et des rangements intégrés. La grande fenêtre et leSkylight apportent une belle luminosité naturelle.
4F Gestion - Lyon 9

Appartement à louer - 1 pièce • 21,50 m2

637 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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