• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
1 pièce • 38 m2 Lyon 9

  • Parfait état

790 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 680 €
  • Dépôt de garantie : 1 360 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 494 €
  • dont 114 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 110 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 820 €

Réf. Orpi : 9a18e29d-3841-4379-a477-96f0a1c3dc1d

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 38 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Grand studio Charges Comprises - GARAGE. Exclusivité Orpi !

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INCLUS dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage.

Venez découvrir ce charmant studio spacieux idéalement situé au 3 Rue Roger Fenech dans le 9ème arrondissement de Lyon.

Ce grand studio meublé est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle..), d'une salle d'eau (machine à laver) avec WC et d'une entrée avec placard de rangements.

Les + :
Terrasse privative
Garage en sous-sol

Le loyer :
Loyer hors charges : 680€
Provisions sur charges : 110€
Dépôt de garantie : 1360€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 380€
Honoraires d'état des lieux : 114€

DPE C - estimation annuelle des coûts de l'énergie entre 370€ et 560€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 560 € (2021, abonnement compris)

Studio moderne et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cuisine équipée, coin nuit/salon, salle d'eau et rangements. Proche commodités.
4F Gestion - Lyon 9

Appartement à louer - 1 pièce • 38 m2

790 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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