- Exclusivité
Appartement à louer
1 pièce •
Saint-Étienne
- Bon état
310 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 275 €
- Dépôt de garantie : 550 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 220 €
- dont 60 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 35 €
- Location meublée
Réf. Orpi : 1a305358-9acb-43b0-99d5-94cd4711543b
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 20 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
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Concierge
Extérieur
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, cet appartement sans perte d'espace est idéal pour poser immédiatement ses valises.
LES ATOUTS DU LOGEMENT :
Pièce de vie lumineuse : porte-fenêtre apportant une belle clarté naturelle, lit banquette confortable avec rangements, espace bureau dédié pour travailler ou étudier sereinement, et table repas rabattable.
Kitchenette équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, mini-four, vaisselle complète, ustensiles et rangements.
Salle d’eau soignée : cabine de douche fermée, meuble vasque avec miroir éclairé, radiateur sèche-serviettes et WC.
Confort & sécurité : double vitrage, volets roulants, interphone, ascenseur et présence d'un gardien d'immeuble.
Stationnement : accès à un parking collectif fermé réservé aux résidents (barrière avec télécommande fournie).
LOCALISATION IDÉALE (TOUT À PIED) :
Tramway T1 & T3 (station Bossuet) à 1 minute à pied (à moins de 80 mètres).
Gare SNCF de Saint-Étienne Bellevue à 5 minutes à pied (TER direct Lyon / Firminy).
Proximité immédiate du CHU / Hôpital de Bellevue, de l'IFSI, des commerces, supermarchés et du marché de la place Bellevue.
Accès direct en tramway au Campus Tréfilerie et au centre commercial Centre Deux.
Accès direct aux axes routiers.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer hors charges : 275,00 € / mois
Provisions pour charges : 35,00 € / mois (comprenant l'ascenseur, le gardien et l'entretien des parties communes)
Loyer total charges comprises : 310,00 € / mois
Dépôt de garantie : 550,00 € (2 mois de loyer hors charges)
Honoraires charge locataire : 220,00 € TTC
CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES :
DPE : Classe E (285 kWh/m²/an – consommation d'énergie primaire)
GES : Classe B (10 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 618 € et 836 € / an (prix de référence indexés 2021-2023).
Logement disponible immédiatement. Profils sérieux bienvenus (jeunes actifs, soignants, personnes en mobilité professionnelle ou étudiants).
Garantie Visale, Garantme ou caution solidaire acceptées.
Contactez l'agence Orpi Central Park pour organiser une visite et déposer votre dossier.
Visite virtuelle disponible sur notre site https://www.orpi.com/centralpark
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 285 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
285
10
10
Et si je contactais l’agence
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42100 Saint Etienne
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