• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • Talence

  • Parfait état

650 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 584 €
  • Dépôt de garantie : 1 168 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 338 €
  • dont 78 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 66 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : cd4a9308-2b79-4e17-8c47-26f70501ae1c

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 25,54 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • 1 place de parking


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. À Talence, à deux pas du tram B arrêt "Roustaing", des universités et de toutes les commodités, ce studio meublé de 25,58 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il est disponible immédiatement.

L’appartement dispose d’une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de stationnement extérieure vient compléter le tout, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Le loyer est de 650 € charges comprises, incluant l’eau, le chauffage et les charges de copropriété, pour une gestion du budget simple et sans surprise. Son emplacement privilégié en fait une opportunité idéale pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 369 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 369 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer - 1 pièce •

650 € / mois - charges comprises

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81, cours Gambetta
33400 Talence

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t1-talence-33400-cd4a9308-2b79-4e17-8c47-26f70501ae1c/ 0 5 70 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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