Appartement à louer
2 pièces • 37,95 m2 Annemasse

  • Bon état

1 095 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 015 €
  • Dépôt de garantie : 2 030 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 493 €
  • dont 113 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 80 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 3ee4beda-3824-4a7c-9547-38d481c81f20

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37,95 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

APPARTEMENT À LOUER – T2 COSY – Accès Genève facile. En hyper centre d’Annemasse, avec emplacement de parking, ce charmant T2 meublé de 38 m² a été entièrement rénové début 2024.
Situé à seulement 5 minutes à pied de l’Hôtel de Ville, proche des transports en commun et du tram pour Genève, ce logement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Pensé pour privilégier le confort de vie et l’emplacement, cet appartement propose un format cosy et parfaitement optimisé. Ses 38 m² ont été intelligemment aménagés pour offrir un espace fonctionnel, chaleureux et facile à vivre au quotidien.
Il conviendra particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un pied-à-terre confortable en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, située au 1er sous-sol, face à l’ascenseur et à proximité immédiate du portail.
Accès rapide à Genève : tram à 5 minutes et autoroute à 3 minutes.
Un appartement soigné, pratique et chaleureux, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la mobilité et un emplacement premium plutôt qu’une grande surface.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Loyer charges comprises : 1 095 € dont 80 € de charges (entretien des communs et TEOM)
Dépôt de garantie : 2 030 €
Honoraires de location : 493,35 € dont 113,85 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 780 € (2021, abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces • 37,95 m2

1 095 € / mois - charges comprises

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10 rue des Amoureux
74100 Annemasse

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4.8 https://www.orpi.com/adomako/ 0 5 13 avis clients

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Informations

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