Appartement à louer
2 pièces • 39 m2 Annemasse

  • Parfait état

1 210 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 150 €
  • Dépôt de garantie : 1 150 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 511 €
  • dont 118 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €
  • Copropriété de 173 lots

Réf. Orpi : e417d1b7-810e-4987-9480-ab75c968fa6a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages


L'avis de l'agent

Bien disponible début mai, situé à Annemasse, à proximité immédiate de la gare et du secteur Chablais Park, accessible à pied.. Au sein d’une résidence sécurisée et clôturée construite en 2005, avec piscine, venez découvrir cet appartement de type 2 d’une surface de 39 m², situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie d’un grand balcon exposé plein Est ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol.

Cet appartement, bien agencé et prêt à vivre, se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, donnant accès au balcon. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une chambre avec placard intégré.

Situé dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Conditions financières :

- Loyer : 1 210 € dont 60 € de charges (charges communes générales)

- Dépôt de garantie : 1 150 €

- Honoraires de location : 511,68 € dont 118,17 € pour l’état des lieux d’entrée

Visites possibles début mai.

Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier sur la plateforme ZELOK :
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK31872

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 765 € et 1035 € (2022, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas, un salon confortable et un accès à un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Salève Immobilier - Annemasse

Appartement à louer - 2 pièces • 39 m2

1 210 € / mois - charges comprises

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Salève Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-En-Genevois

04 50 94 02 01

Voir le site de l'agence

89 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas, un salon confortable et un accès à un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Salève Immobilier - Annemasse
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon spacieux. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Salève Immobilier - Annemasse
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit en métal noir, des tables de chevet blanches et une armoire blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
Salève Immobilier - Annemasse
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et deux chaises, idéal pour profiter du beau temps. Il dispose également de rangements pratiques et d'une végétation luxuriante pour plus d'intimité.
Salève Immobilier - Annemasse
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, un coin repas, un salon confortable et une télévision. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Salève Immobilier - Annemasse
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et un miroir. Les finitions carrelées et la décoration simple créent un espace propre et pratique.
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