Appartement à louer
2 pièces • 48,81 m² Bordeaux

Duplex
Bon état

990 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 940 €
Dépôt de garantie : 1 760 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 634 €
dont 146 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 50 €
Location meublée
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 956 €
Copropriété de 76 lots

Réf. Orpi : 1a0b2111-7180-4fa4-bdb1-fb9b931f8322

L'essentiel

2 pièces
Surface 48,81 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 meublé en duplex avec balcon et parking – Centre-ville, proche Nansouty. Situé dans une résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville et à proximité immédiate du quartier Nansouty, des commerces et des transports en commun, ce charmant T2 meublé en duplex offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Entièrement aménagé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, la chambre en duplex dispose de rangements et offre un espace nuit chaleureux et préservé. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de parking extérieure privative, un véritable atout en centre-ville.

Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux transports en commun et aux principaux services, tout en profitant de l'ambiance conviviale du quartier Nansouty.

Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement meublé, confortable et parfaitement situé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr