- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces • 53 m2
Colombes
- Neuf
1 250 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 100 €
- Dépôt de garantie : 2 500 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 715 €
- dont 159 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 150 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 100 €
- Copropriété de 72 lots
Réf. Orpi : 61e2932b-1aa0-4194-adf3-98f3f9f49be2
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 53 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Domotique
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Chauffage collectif
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Double vitrage
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Concierge
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Un appartement fonctionnel et lumineux
L'appartement est bien distribué. Le séjour est la pièce principale. Une grande baie vitrée donne sur le balcon et apporte beaucoup de lumière. Le séjour accueille un coin salon et un espace repas.
La cuisine ouverte est entièrement équipée : four encastrable, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Elle offre de nombreux rangements et des plans de travail en bois clair, à la fois pratiques et chaleureux.
La chambre est lumineuse. Elle dispose d'un dressing qui offre beaucoup de rangement pour un appartement de cette taille.
La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque avec rangements et un lave-linge intégré. Un WC séparé complète l'ensemble.
Le logement dispose aussi d'un balcon privatif de 4 m², accessible depuis le séjour. On peut y installer une petite table et quelques chaises pour profiter des beaux jours.
L'appartement est loué meublé et prêt à vivre.
Une résidence récente et sécurisée
L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Elle dispose d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'un ascenseur.
Le logement est loué avec une cave et une place de parking couvert, deux atouts très pratiques en ville.
Le DPE est classé B et le GES C. Ce sont de bonnes performances énergétiques, qui permettent de maîtriser les charges.
Un rooftop avec vue sur La Défense
Chaque bâtiment de la résidence dispose d'une terrasse commune sur le toit, réservée aux résidents. La vue y est dégagée sur les toits de Colombes et, au loin, sur les tours de La Défense. La terrasse est aménagée avec une pergola, du mobilier extérieur et une grande table commune. On peut s'y détendre ou y partager un moment entre voisins.
Un espace de coworking dans la résidence
La résidence propose un espace de coworking ouvert de 7h à 22h. Il est équipé du wifi, d'une imprimante, d'une machine à café et d'un distributeur d'eau. C'est un vrai avantage pour le télétravail : on dispose d'un espace de travail à quelques mètres de chez soi, sans travailler dans son lieu de vie.
Un quartier pratique, proche de La Défense
Transports : le tramway T1 (station Quatre Routes) et plusieurs lignes de bus sont à 2 pas. La Défense est toute proche, et Paris est accessible en moins de 45 minutes en transports en commun.
Écoles : deux écoles maternelles et une école élémentaire se trouvent à moins de 300 m, et deux crèches à proximité immédiate.
Commerces : tout se fait à pied, avec un Carrefour à 180 m, plusieurs supermarchés et un marché à moins de 350 m, et un Aldi à 500 m.
En résumé
Cet appartement de 53 m², meublé et en parfait état, se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Il dispose d'un balcon, d'une cave, d'un parking couvert et d'un DPE B. Ses deux points forts sont le rooftop avec vue sur La Défense et l'espace de coworking.
Disponible immédiatement. Contactez l'agence Orpi Neuilly-sur-Seine pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
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92200 Neuilly Sur Seine
