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  • Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 11,68 m2 Gradignan

  • Parfait état

585 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 520 €
  • Dépôt de garantie : 1 040 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 248 €
  • dont 57 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 65 €

Réf. Orpi : 64ec984c-154b-4d28-a9b1-ba61bc235cb7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 11,68 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Chambre en colocation dans appartement T5. Dans un appartement en colocation de 4 personnes à GRADIGNAN limitrophe TALENCE et PESSAC, meublé avec goût, une chambre meublée de 11,68m² est disponible à la location.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), un dégagement, une salle d'eau, une buanderie avec lave-linge et un belle loggia.

La cuisine est entièrement équipée avec : plaque de cuisson , hotte, four, micro ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et petits électroménagers.

Chaque chambre dispose d'un lit en 140cm, d'une armoire penderie, et d'un bureau avec une chaise

Vous avez accès à une télévision connectée et internet wifi fibre. Logement meublé et équipé à neuf. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 9 étages.

Le loyer est de 585€ par chambre tout compris (comprenant toutes les charges : copropriété, ordures ménagères, l'eau, le chauffage, l'électricité et internet).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1990 € (2023, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre une cuisine équipée fonctionnelle, un espace salon confortable et un accès à un balcon avec vue sur la verdure. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Agence Des Facultés - Gradignan

Appartement à louer - 2 pièces • 11,68 m2

585 € / mois - charges comprises

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Agence Des Facultés

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27B Cours Du General De Gaulle
33170 Gradignan

05 56 75 37 00

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4.7 https://www.orpi.com/agencedesfacultes/ 0 5 76 avis clients
Informations

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  • Cette photo présente une installation technique dans un logement, comprenant un chauffe-eau et un adoucisseur d'eau, situés près d'une fenêtre. L'ensemble est propre et bien agencé, suggérant un entretien soigné. Agence Des Facultés - Gradignan
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