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  • Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 97 m2 Labenne

  • Bon état

1 250 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 200 €
  • Dépôt de garantie : 1 200 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 782 €
  • Provisions pour charges : 50 €

Réf. Orpi : 25f56ba4-15ed-4cc1-9282-7316690377ea

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 97,93 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement à louer à l'année avec accès piscine. A proximité du centre-ville de Labenne, découvrez ce bel appartement T4 de 97.93m², il est situé au premier étage d'une grande maison et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec d'un insert à bois, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif et d'un accès à la piscine partagée
Deux places de stationnement.
Honoraires charges locataires : 782€ dont 293€ des frais état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 167.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (468€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2140 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, de couleur ocre et crème, avec un accès par un escalier extérieur. La propriété dispose d'un jardin clôturé et d'un espace de stationnement en gravier. Audouard Immobilier - Labenne

Appartement à louer - 2 pièces • 97 m2

1 250 € / mois - charges comprises

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Audouard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
186 Avenue Paul Lahary
40150 Hossegor

05 58 41 78 78

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4.7 https://www.orpi.com/audouardimmobilier/ 0 5 221 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, de couleur ocre et crème, avec un accès par un escalier extérieur. La propriété dispose d'un jardin clôturé et d'un espace de stationnement en gravier. Audouard Immobilier - Labenne
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. La maison, de couleur jaune, offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu. Un petit abri de jardin complète l'ensemble. Audouard Immobilier - Labenne
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et fonctionnelle. Elle dispose d'une cuisine en bois, d'une table avec des chaises et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est accueillant et bien entretenu. Audouard Immobilier - Labenne
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et fonctionnelle. On y trouve des meubles en bois, un réfrigérateur blanc, une table avec des chaises et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est bien agencé et semble prêt à être habité. Audouard Immobilier - Labenne
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et un salon lumineux. La cuisine est équipée d'éléments en bois clairs et d'appareils modernes. Le salon dispose d'un canapé confortable et d'une table à manger. L'espace est convivial et fonctionnel. Audouard Immobilier - Labenne
  • Cette chambre offre une vue dégagée sur un paysage résidentiel. La pièce est meublée simplement avec un lit, une télévision et une armoire, et dispose d'une grande fenêtre pour la luminosité. Audouard Immobilier - Labenne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet clair, une grande fenêtre donnant sur la verdure, et un coin repas avec des tabourets de bar. La décoration murale florale ajoute une touche d'originalité. Audouard Immobilier - Labenne
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un grand lit confortable, de fenêtres donnant sur la verdure et d'un accès à un balcon. Un bureau et des rangements complètent cet espace fonctionnel et accueillant. Audouard Immobilier - Labenne
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque en bois clair, d'un grand miroir et d'une douche vitrée. La décoration est sobre et élégante, avec des touches de bois naturel. Audouard Immobilier - Labenne
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    Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, de couleur ocre et crème, avec un accès par un escalier extérieur. La propriété dispose d'un jardin clôturé et d'un espace de stationnement en gravier. Audouard Immobilier - Labenne

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.