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  • Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 69,58 m2 Lille

  • Bon état

1 187 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 037 €
  • Dépôt de garantie : 1 037 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 912 €
  • dont 210 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 150 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 043 €

Réf. Orpi : 4b5fafbb-d651-4892-b9f3-ac79484652ed

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 69,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Bel appartement de 70 m² avec terrasse et parking (Dispositif Pinel Zone A). À louer à Lille – Bel appartement de 70 m² avec terrasse et parking (Dispositif Pinel Zone A)

Découvrez cet appartement de 69.87 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Lille. Situé dans une résidence récente construite en 2022, ce bien se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux et d’espaces bien agencés, adaptés aussi bien à un couple qu’à une petite famille.

Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial. Pour votre confort au quotidien, la résidence dispose également d’un ascenseur ainsi que d’un stationnement extérieur privatif. L’appartement est en état correct et n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon.

Conditions financières & Éligibilité Loi Pinel :
Ce logement est soumis au dispositif de défiscalisation Pinel en Zone A. Le loyer proposé respecte scrupuleusement le plafond réglementaire. Pour candidater, vos revenus (Revenu Fiscal de Référence de l'année N-2) ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources officiels suivants :

• Personne seule : 44 344 € maximum
• Couple : 66 276 € maximum
• Couple ou personne seule avec 1 personne à charge : 79 666 € maximum
• Couple ou personne seule avec 2 personnes à charge : 95 427 € maximum
• Couple ou personne seule avec 3 personnes à charge : 112 968 € maximum
• Couple ou personne seule avec 4 personnes à charge : 127 122 € maximum
• Majoration de + 14 164 € par personne à charge supplémentaire à partir de la 5ème.

Détails de la location :
• Loyer mensuel : 1 037 € (hors charges)
• Disponibilité : Au 30/11/2026

Dossier complet demandé pour l'étude de la candidature. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de ce bien situé à Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 65 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Pro - BCS Immobilier

  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
98 Boulevard De La Liberté
59000 Lille

03 20 12 39 01

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57 avis clients
Informations

  • Cette photo présente un balcon moderne avec un sol carrelé, une paroi vitrée coulissante et une balustrade épurée. Le design contemporain offre un espace extérieur lumineux et fonctionnel. Orpi Pro - BCS Immobilier - Lille
  • Ce couloir lumineux, avec ses portes blanches et son sol imitation bois, mène à une pièce de vie spacieuse et aérée, baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Orpi Pro - BCS Immobilier - Lille
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65m², offre un cadre de vie moderne et spacieux. Idéalement situé, il dispose d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et de deux chambres confortables. Orpi Pro - BCS Immobilier - Lille
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des placards bleu-gris, un plan de travail blanc épuré, une crédence ornée de motifs géométriques et des appareils électroménagers intégrés, dont un four et une plaque à induction. Orpi Pro - BCS Immobilier - Lille
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un revêtement de sol carrelé moderne et une balustrade épurée offrant une vue dégagée sur le paysage urbain. Orpi Pro - BCS Immobilier - Lille
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un sol en parquet gris. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et des portes coulissantes sont visibles sur le mur opposé. Orpi Pro - BCS Immobilier - Lille
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche, un meuble vasque en bois clair et un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc tandis que le sol est en carrelage noir. Orpi Pro - BCS Immobilier - Lille
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un grand placard coulissant, d'un radiateur blanc et d'un parquet gris. La pièce est baignée de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Pro - BCS Immobilier - Lille
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade en briques rouges et des balcons argentés. Le bâtiment dispose de grandes fenêtres et d'une entrée couverte. Orpi Pro - BCS Immobilier - Lille
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    Cette photo présente un balcon moderne avec un sol carrelé, une paroi vitrée coulissante et une balustrade épurée. Le design contemporain offre un espace extérieur lumineux et fonctionnel. Orpi Pro - BCS Immobilier - Lille

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