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Appartement à louer
2 pièces • Limoges

  • Bon état

465 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 421 €
  • Dépôt de garantie : 421 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 374 €
  • dont 102 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 44 €

Réf. Orpi : 264dadd9-5b40-4caf-8d22-10415c218ed2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

À LOUER – APPARTEMENT T2 – HYPERCENTRE DE LIMOGES . Rue de la Loi – Limoges
À deux pas de la Faculté de Droit, des commerces ️ et des transports en commun , découvrez cet agréable appartement T2 de 35 m², idéalement situé en plein hypercentre-ville de Limoges !

Les atouts du logement :
️ Un petit séjour chaleureux avec parquet d’origine
️ Une chambre
Un coin cuisine
Une salle d’eau
Une machine à laver à disposition
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans un petit immeuble en monopropriété

Chauffage individuel au gaz

DPE : D

Loyer mensuel : 465 € charges comprises
️ Loyer hors charges : 421 €
️ Provisions sur charges : 44 € / mois

Les charges comprennent :
Eau froide avec sous-compteur
Entretien des parties communes
️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Entretien annuel de la chaudière
Entretien de la VMC
Révision des extincteurs de l’immeuble

Disponible immédiatement !

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied : université, commerces, transports et services.

Un appartement fonctionnel et plein de charme, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant vivre au cœur de Limoges !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 980 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet ancien et deux grandes fenêtres. Le radiateur blanc sous la fenêtre de gauche et le mur blanc créent une atmosphère épurée. La lumière du soleil crée des motifs géométriques au sol. Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces •

465 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 657 avis clients

Trophée réussite 2026

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