• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 34 m2 Limoges

  • Neuf

550 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 520 €
  • Dépôt de garantie : 520 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 377 €
  • dont 103 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €

Réf. Orpi : 30816bf5-c704-45be-927c-a99f738d35e1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Superbe T2 Neuf avec Jardin Privatif – Coup de cœur assuré !

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé en rez-de-jardin, offrant confort et modernité.

Il se compose de :

️ Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

️ Une chambre avec dressing intégré.

Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible dans la pièce de vie. ️

Côté énergie, le logement est classé en DPE C.
Disponible de suite !

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 218.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (173€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 159 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 840 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre une kitchenette fonctionnelle avec des placards en bois, un plan de travail épuré et un évier. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, dispose d'un sol gris clair et d'un système de climatisation.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces • 34 m2

550 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 648 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio moderne et lumineux offre une kitchenette fonctionnelle avec des placards en bois, un plan de travail épuré et un évier. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, dispose d'un sol gris clair et d'un système de climatisation.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de placards en bois, d'un évier en inox et d'un plan de travail épuré. L'ensemble offre un design contemporain et pratique pour un espace de vie optimisé.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il bénéficie d'une finition soignée et d'une climatisation réversible.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce studio moderne et lumineux offre une kitchenette équipée, un accès direct à un jardin extérieur et une finition soignée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un grand placard blanc aux portes miroirs. La pièce dispose de deux portes intérieures, dont une ouverte sur un dressing, et d'un sol imitation parquet gris clair.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet gris clair. Une grande fenêtre apporte de la clarté à l'espace. La pièce est vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet gris clair. On y voit une armoire spacieuse avec portes coulissantes et un miroir, ainsi que deux portes intérieures menant à d'autres pièces.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et un grand miroir. Les finitions épurées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier de standing.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol imitation parquet gris clair. Une porte ouverte révèle une salle de bain moderne. La pièce dispose d'une fenêtre et d'un radiateur.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordée par une clôture en bois. Des escaliers en bois mènent à une zone surélevée, offrant un aperçu d'un espace extérieur agréable et fonctionnel.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une façade de maison de ville, avec plusieurs fenêtres et une porte d'entrée. La maison est peinte en blanc cassé et semble être en bon état. Des poubelles sont visibles devant la maison.
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    Ce studio moderne et lumineux offre une kitchenette fonctionnelle avec des placards en bois, un plan de travail épuré et un évier. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, dispose d'un sol gris clair et d'un système de climatisation.
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