• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 41,71 m2 Limoges

  • Neuf

590 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 550 €
  • Dépôt de garantie : 550 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 462 €
  • dont 126 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 40 €

Réf. Orpi : 365e86d8-f8dc-4976-8bbd-3c45b921d21b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,71 m²

  • 1 chambre


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR ASSURÉ EN PLEIN CŒUR DE LIMOGES ! . Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 refait à neuf, du sol au plafond , alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne le plus exigeant !

Emplacement idéal : situé en plein centre-ville de Limoges, à proximité directe de toutes les commodités !

Les prestations du bien :
️ Un séjour baigné de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres
‍ Une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée pour vos meilleurs moments de convivialité
️ Une grande chambre d'exception dotée de son balcon privé et d'une sublime cheminée d'époque parfaitement conservée
Une salle d'eau flambant neuve au goût du jour
Un vaste espace de stockage avec une grande cave incluse

Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D (logement économe et confortable !)
Disponibilité : Libre immédiatement !

Ce petit bijou n'attend plus que vos meubles et vos visites… Ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Voir le site de l'agence

663 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Appartement lumineux avec une cuisine moderne équipée, un coin repas avec tabourets, et une cheminée décorative. Le parquet et les finitions soignées apportent une touche d'élégance.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet ancien et cheminée en marbre. Les grandes fenêtres donnent sur la rue, apportant une belle luminosité.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs. Espace optimisé avec coin repas intégré. Finitions soignées et design épuré, idéal pour un cadre de vie contemporain.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cet appartement lumineux offre un parquet en bois, de grandes fenêtres avec vue sur la rue et des rideaux élégants. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Appartement moderne avec cuisine équipée et coin repas. Le salon lumineux dispose d'une cheminée décorative. Parfait pour un style de vie urbain.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une pièce avec parquet et murs blancs. Une porte ouverte révèle une autre pièce avec une télévision. Des rideaux séparent une partie de la pièce principale.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée et des murs en marbre, ainsi qu'un WC suspendu intégré dans une unité murale blanche.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce lumineux appartement de type haussmannien offre un cadre de vie élégant. Il dispose d'une cheminée décorative, d'un parquet ancien et de grandes fenêtres.

Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une façade de bâtiment en pierre de taille, typique de l'architecture haussmannienne. On y observe des fenêtres à meneaux, des balcons en fer forgé et une toiture mansardée, caractéristiques d'un bien immobilier de standing.
Gambetta Immobilier - Limoges
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    Appartement lumineux avec une cuisine moderne équipée, un coin repas avec tabourets, et une cheminée décorative. Le parquet et les finitions soignées apportent une touche d'élégance.
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