• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Limoges

  • Bon état

600 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 570 €
  • Dépôt de garantie : 570 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 363 €
  • dont 99 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €
  • Location meublée
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 570 €

Réf. Orpi : 3ec9e10c-bc18-40c3-ac4b-3deba10a76f2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 12 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

À LOUER – T2 MEUBLÉ – CENTRE-VILLE DE LIMOGES (Avenue Garibaldi). Situé avenue Garibaldi, en plein centre-ville de Limoges, cet appartement T2 meublé de 35 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 30, au charme de l’ancien.

Il se compose de :
• une chambre séparée avec lit,
• une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
• une salle d’eau avec douche et WC,
• un placard intégrant une machine à laver.

Appartement meublé, fonctionnel et prêt à vivre.
Stationnement : pas de parking privatif, stationnement payant à proximité (centre-ville).
Disponibilité immédiate.

Loyer : 600 € / mois, dont 30 € de charges
️ Loyer hors charges : 570 €
DPE : D

Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine et de la proximité immédiate des commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 256 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 574 € et 776 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier, situé à Limoges, est géré par Gambetta Immobilier. Il présente un salon avec une cuisine ouverte, des meubles encastrés et un design moderne. L'espace est bien aménagé et semble accueillant.

Appartement à louer - 2 pièces •

600 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-limoges-87000-3ec9e10c-bc18-40c3-ac4b-3deba10a76f2/ 0 5 632 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier, situé à Limoges, est géré par Gambetta Immobilier. Il présente un salon avec une cuisine ouverte, des meubles encastrés et un design moderne. L'espace est bien aménagé et semble accueillant.
  • Ce bien immobilier, situé à Limoges et géré par Gambetta Immobilier, présente un intérieur moderne et élégant. Le salon spacieux est agrémenté de meubles contemporains et d'une décoration soignée. La cuisine ouverte et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable.
  • Ce bien immobilier, situé à Limoges et géré par Gambetta Immobilier, présente un salon élégant. Il est doté d'un canapé gris, de fauteuils confortables et d'un mobilier raffiné, le tout dans une ambiance chaleureuse.
  • Ce bien immobilier à Limoges, géré par Gambetta Immobilier, présente un salon avec un canapé gris, une table basse et un sol en bois. La pièce est décorée avec des murs bordeaux et une fenêtre lumineuse.
  • Ce bien immobilier, situé à Limoges, est géré par Gambetta Immobilier. La cuisine, bien équipée, offre un espace fonctionnel avec des finitions soignées. La luminosité naturelle est un atout majeur. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
  • Cette chambre à Limoges, gérée par Gambetta Immobilier, présente un cadre sobre et lumineux. Elle dispose d'un lit double, d'une table de chevet et d'une fenêtre offrant une vue sur la ville. Les murs sont peints en blanc et en rouge, créant une atmosphère chaleureuse.
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    Ce bien immobilier, situé à Limoges, est géré par Gambetta Immobilier. Il présente un salon avec une cuisine ouverte, des meubles encastrés et un design moderne. L'espace est bien aménagé et semble accueillant.

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