Appartement à louer
2 pièces • Limoges

  • Bon état

578 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 488 €
  • Dépôt de garantie : 488 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 498 €
  • Provisions pour charges : 90 €

Réf. Orpi : 5b2ca6ae-61cf-4cae-88d0-c9089d9c8df8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

A louer - Charmant T2 de 54 m2 - Place Saint-Michel, hyper-centre de Limoges. Situé au cœur de la rue piétonne Place Saint-Michel, cet élégant T2 de plus 50 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au pied des commerces, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Limoges.

Nichée dans un immeuble de caractère datant de 1900, la location séduit par son cachet préservé : parquet, moulures, hauts plafonds et cheminée décorative en marbre donnent à l’appartement une authenticité rare.

Description du logement :
• Superficie : 50 m²
• Type : T2 non meublé
• Pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres
• Chambre spacieuse, avec une ou deux grandes fenêtres selon agencement
• Cuisine semi-ouverte séparée par un bar/passe-plat, équipée de deux plaques de cuisson et d’un frigo top
• Salle d’eau avec douche
• WC séparés

Atouts :
• Emplacement premium en plein centre-ville
• Charme de l’ancien
• Appartement lumineux
• Rue piétonne calme et animée à la fois
• DPE : C

Loyer :
• 578 € / mois dont 90€ de charges pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du centre-ville et de l’architecture ancienne !
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à louer

Appartement à louer - 2 pièces •

578 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-limoges-87000-5b2ca6ae-61cf-4cae-88d0-c9089d9c8df8/ 0 5 630 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-1
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-2
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-3
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-4
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-5
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-6
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-7
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-8
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Gambetta Immobilier

51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).