• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Limoges

  • Parfait état

570 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 550 €
  • Dépôt de garantie : 1 100 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 484 €
  • dont 132 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 20 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 5fde8273-50f5-42c5-9c89-4d4fc53222e4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Avec jardin privatif


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ : Coup de Cœur pour ce T2 Bis Meublé - DPE B ! À louer à LIMOGES (87000). Vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne, calme et économies d'énergie ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d'un petit immeuble sécurisé, cet appartement de 44 m² entièrement meublé et en excellent état n'attend que vos valises.

Les points forts de l'appartement :
Performance énergétique rare : Classé DPE B, l'assurance d'un confort thermique optimal et de factures maîtrisées.

Aménagement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable et un espace bureau idéal pour le télétravail.

Dernier étage : Situé au 1er et dernier étage pour plus de tranquillité.

Le "Petit Plus" : Un accès direct à une cour commune à l'arrière de l'immeuble, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en ville.

Composition du bien :
Séjour convivial avec cuisine américaine.

1 Chambre spacieuse.

1 Bureau (ou chambre d'appoint).

1 Salle d’eau moderne.

Localisation & Disponibilité
Ville : Limoges (87000).

Disponibilité : Immédiate !

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien et organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 423 € et 573 € (2021, abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces •

570 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 640 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-1
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-2
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-3
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-4
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-5
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-6
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-7
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-8
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-9
  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-10
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Gambetta Immobilier

51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).