• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 54 m2 Limoges

  • Bon état

450 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 415 €
  • Dépôt de garantie : 415 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 423 €
  • dont 162 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 35 €

Réf. Orpi : 8f488969-43bf-48d1-bff4-1c84b9151d32

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – EN PLEIN CŒUR DE LIMOGES . À la recherche du spot idéal en centre-ville ? Ne cherchez plus !

Secteur hyper-centre / Proche Halles (87000)
Situé dans une rue piétonne calme et recherchée, profitez de tous les commerces au pied de chez vous ! ️

Les points forts de l'appartement :

Superficie : 54 m² bien agencés, très lumineux ️

Étage : 2ème étage d'un bel immeuble de 4 niveaux

️ Pièces : Un salon chaleureux, une cuisine indépendante , une chambre confortable ️ et une salle de bains

Chauffage : Individuel au gaz (radiateurs) pour un confort sur mesure

DPE : Classe D (171 kWh/m²/an)

Disponibilité : Septembre !! ️ (Idéal pour la rentrée !)

Emplacement central et coup de cœur assuré !

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Notre équipe est à votre disposition ! Contactez-nous dès maintenant en message privé ou par téléphone pour planifier votre visite. l

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 1,566.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (27€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 171 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1030 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, cheminée d'angle et radiateur. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces • 54 m2

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Gambetta Immobilier

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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 646 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une façade d'immeuble de caractère, typique de l'architecture urbaine ancienne. Les bâtiments, aux teintes variées, arborent des fenêtres à volets et des enseignes commerciales, suggérant une rue animée.
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