Appartement à louer
2 pièces • Limoges

  • Bon état

518 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 433 €
  • Dépôt de garantie : 433 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 442 €
  • dont 147 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 85 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 433 €

Réf. Orpi : 972e95d3-1ce5-4a6b-ae88-fc23d4503f5c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

A louer - T2 de 49 m2 - Place Saint-Michel, hyper-centre de Limoges. Situé au cœur de la rue piétonne de la Place Saint-Michel, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie privilégié en plein hypercentre de Limoges, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.

Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble à colombages des années 1900, sans ascenseur, ce T2 mêle charme de l’ancien et fonctionnalité.

Description du logement :
• Surface : 49 m²
• Type : T2 non meublé
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine aménagée (2 plaques électriques + frigo top) et bénéficiant d’une fenêtre
• Quelques marches pour accéder à une chambre en contrebas, cosy et indépendante
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
• Chauffage individuel électrique

Charges & DPE :
• Loyer : 433 € / mois HC
• Charges : 85 € / mois, comprenant :
• Eau froide
• Entretien des communs
• Électricité des communs
• DPE : D

Les atouts :
• Emplacement premium en plein centre-ville
• Charme de l’ancien (immeuble à colombages)
• Organisation atypique et agréable
• Proximité immédiate des commerces et des transports

Un appartement plein de caractère, idéal pour les amoureux du centre-ville.
Disponible à la location — à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à louer

Appartement à louer - 2 pièces •

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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-limoges-87000-972e95d3-1ce5-4a6b-ae88-fc23d4503f5c/ 0 5 629 avis clients

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Informations

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-1
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