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Appartement à louer
2 pièces • 43 m2 Limoges

  • Bon état

580 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 447 €
  • Dépôt de garantie : 447 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 473 €
  • dont 129 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 133 €

Réf. Orpi : c3725625-eb65-4da6-9ecc-56bde99556ed

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

T2 à louer – Centre-ville de Limoges – Proche CHU et Facultés. Découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé en centre-ville de Limoges, à seulement quelques minutes du CHU, de la Faculté de Médecine et de la Faculté des Lettres. Son emplacement privilégié en fait un logement parfait pour un(e) étudiant(e), un jeune actif ou un couple en quête de confort et de praticité.

Lumineux et agréable à vivre, l'appartement se compose de :

️ Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière.
️ Une cuisine fonctionnelle.
️ Une chambre confortable.
Une salle de bain.
Un interphone pour plus de sécurité.
Beaucoup de rangements.

Vous bénéficierez également de nombreux atouts :

Place de parking.
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
️ Résidence agréable et sécurisée avec digicode.
Arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements.
️ Commerces, services et établissements d'enseignement accessibles en quelques minutes.

️ Un véritable plus : des volets roulants seront installés au mois d'août, apportant davantage de confort thermique, d'isolation et d'intimité.

? Loué non meublé, cet appartement vous permettra d'aménager et de décorer votre intérieur selon vos envies afin de créer un véritable chez-vous.

Un logement réunissant emplacement, confort et praticité, dans un secteur particulièrement recherché de Limoges.

Disponible MAINTENANT. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 330 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 330 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 779 € et 1055 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et de carrelage au sol. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure et un ciel bleu. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Orpi Gambetta Ouest - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces • 43 m2

580 € / mois - charges comprises

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Orpi Gambetta Ouest

  • Achat
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  • Vente de neuf
244 Rue François Perrin
87000 Limoges

05 55 50 51 52

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4.6 https://www.orpi.com/orpigambettaouest/ 0 5 227 avis clients
Informations

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le sol en parquet et les murs blancs créent une atmosphère sobre et épurée, prête à être personnalisée. Orpi Gambetta Ouest - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des finitions carrelées. L'espace est bien éclairé et semble propre, offrant un aperçu d'un aménagement intérieur simple et pratique. Orpi Gambetta Ouest - Limoges
  • Cette photo présente un couloir d'entrée avec une porte blanche et un sol carrelé. Une autre porte vitrée s'ouvre sur une pièce lumineuse. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant une première impression de l'intérieur du logement. Orpi Gambetta Ouest - Limoges
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    Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et de carrelage au sol. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure et un ciel bleu. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Orpi Gambetta Ouest - Limoges

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