• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Limoges

  • Bon état

750 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 700 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 500 €
  • Provisions pour charges : 50 €

Réf. Orpi : c4a3824a-549d-4711-af59-9dfe9a62349f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 150 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

À louer Local Polyvalent - LIMOGES. Annonce de location – Local polyvalent 150 m² – Limoges (Avenue Saint-Surin)

À quelques pas du centre-ville de Limoges, découvrez ce grand local brut de 150 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Situé à l'entrée de l'avenue Saint-Surin, il bénéficie d’un emplacement pratique, avec stationnement dans la rue, idéal pour accueillir clients, collaborateurs ou livraisons.

Un espace modulable selon vos besoins

Ce local, totalement personnalisable, peut s’adapter à de nombreux projets :
• Bureaux : possibilité d’aménager un open-space ou plusieurs espaces de travail individuels.
• Atelier / espace de création : idéal pour professions artisanales, créatives ou techniques.
• Stockage / logistique légère : grâce à sa grande surface et à sa porte-fenêtre haute permettant la manutention.
• Showroom : espace modulable permettant de mettre en valeur produits ou collections.

Aménagements existants
• Une pièce avec toilettes
• Une zone équipée d’un lavabo / coin cuisine, pouvant servir d’espace de pause pour le personnel

Atouts
• Très belle superficie
• Espace brut facile à réinventer
• Possibilité de réhabilitation selon votre activité
• Secteur pratique, proche du centre-ville
• Stationnement gratuit à proximité

Conditions
• Loyer : 750 € / mois

Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Limoges.
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur espace professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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Appartement à louer

Appartement à louer - 2 pièces •

750 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-limoges-87000-c4a3824a-549d-4711-af59-9dfe9a62349f/ 0 5 630 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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