- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces •
Limoges
- Bon état
750 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 700 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 500 €
- Provisions pour charges : 50 €
Réf. Orpi : c4a3824a-549d-4711-af59-9dfe9a62349f
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 150 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
L'avis de l'agent
À quelques pas du centre-ville de Limoges, découvrez ce grand local brut de 150 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Situé à l'entrée de l'avenue Saint-Surin, il bénéficie d’un emplacement pratique, avec stationnement dans la rue, idéal pour accueillir clients, collaborateurs ou livraisons.
Un espace modulable selon vos besoins
Ce local, totalement personnalisable, peut s’adapter à de nombreux projets :
• Bureaux : possibilité d’aménager un open-space ou plusieurs espaces de travail individuels.
• Atelier / espace de création : idéal pour professions artisanales, créatives ou techniques.
• Stockage / logistique légère : grâce à sa grande surface et à sa porte-fenêtre haute permettant la manutention.
• Showroom : espace modulable permettant de mettre en valeur produits ou collections.
Aménagements existants
• Une pièce avec toilettes
• Une zone équipée d’un lavabo / coin cuisine, pouvant servir d’espace de pause pour le personnel
Atouts
• Très belle superficie
• Espace brut facile à réinventer
• Possibilité de réhabilitation selon votre activité
• Secteur pratique, proche du centre-ville
• Stationnement gratuit à proximité
Conditions
• Loyer : 750 € / mois
Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Limoges.
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur espace professionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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87000 Limoges
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