• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 45 m2 Limoges

  • Bon état

550 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 525 €
  • Dépôt de garantie : 525 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 495 €
  • dont 135 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 25 €

Réf. Orpi : ef792a56-5681-49d4-b479-29067e430635

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – T2 de 45 m² avec jardin privatif – Limoges. Idéalement situé entre le centre-ville et les bords de Vienne, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 45 m², au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages.

Il se compose de :
Une entrée
️ Un séjour lumineux
️ Une chambre confortable
️ Une cuisine indépendante équipée
Une salle d'eau
WC séparés

Atout rare : un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et espaces de promenade.

DPE : D

Disponible immédiatement

Une belle opportunité alliant confort, extérieur et proximité du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 900.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (55€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1120 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une cuisine équipée avec des éléments blancs, un plan de travail sombre et une hotte aspirante. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. L'ensemble semble fonctionnel et bien entretenu.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces • 45 m2

550 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 648 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente une cuisine équipée avec des éléments blancs, un plan de travail sombre et une hotte aspirante. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. L'ensemble semble fonctionnel et bien entretenu.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • La photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un parquet en bois, des murs blancs et une fenêtre. L'espace semble lumineux et prêt à être aménagé selon les besoins. L'ensemble dégage une impression de potentiel. 
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette propriété présente un potentiel certain. Le terrain, ombragé par un arbre, offre un espace extérieur. La présence d'un mur et d'une clôture délimite clairement l'espace, ajoutant à la sécurité et à l'intimité. Les garages en arrière-plan suggèrent des possibilités de stationnement.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • La photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier. On observe un jardin recouvert de graviers, ombragé par un arbre. Une partie d'un bâtiment est visible sur le côté droit, suggérant un potentiel d'aménagement extérieur.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois chaleureux et des murs blancs immaculés. Elle dispose d'une fenêtre et d'un grand placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. Un radiateur est également présent.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette propriété de trois étages présente une façade en pierre de taille. Elle dispose de fenêtres cintrées et d'un garage. Le bâtiment adjacent est également visible, ainsi qu'un véhicule stationné devant. L'ensemble est situé dans un environnement urbain.
Gambetta Immobilier - Limoges
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    Ce bien immobilier présente une cuisine équipée avec des éléments blancs, un plan de travail sombre et une hotte aspirante. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. L'ensemble semble fonctionnel et bien entretenu.
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