Appartement à louer
2 pièces • Limoges

  • Bon état

352 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 302 €
  • Dépôt de garantie : 302 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 253 €
  • dont 69 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 302 €

Réf. Orpi : f6aa9a1f-8487-4317-a184-3fad628ad219

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 23 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


L'avis de l'agent

Studio 23 m² en centre-ville de Limoges – Derrière la Mairie. Agréable studio de 23 m² situé en plein cœur de Limoges, dans une résidence calme et sécurisée avec espaces verts, à deux pas de la mairie, de la face de Droit et de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Les atouts du logement :

* Pièce principale lumineuse
* Cuisine équipée
* Salle d’eau avec WC
* Chauffage individuel électrique
* Résidence entretenue avec jardin et espaces verts
* Emplacement privilégié en hypercentre

Loyer : 352 € charges comprises

* Dont 50 € de provisions sur charges
* Chauffage et électricité à la charge du locataire

Situation idéale pour étudiant, jeune actif ou personne recherchant un logement pratique en centre-ville tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant.

Disponible début Juillet

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 8 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 282 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 8 282
Émissions GES B 282

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 900 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une cour intérieure paisible avec des jardins bien entretenus et une allée pavée. Les bâtiments environnants présentent une architecture classique, créant un environnement serein et élégant. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces •

352 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 641 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs blancs et deux grandes fenêtres. Un radiateur électrique est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec parquet et murs blancs. Deux fenêtres à double vitrage apportent une clarté naturelle. Un radiateur électrique est visible, suggérant un chauffage moderne. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, dotée d'un plan de travail, d'un évier et de placards de rangement. L'agencement optimise l'espace disponible pour une utilisation quotidienne.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et un radiateur. Les finitions sont sobres et la pièce semble bien entretenue, prête à être aménagée selon les goûts de chacun.
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    Cette propriété offre une cour intérieure paisible avec des jardins bien entretenus et une allée pavée. Les bâtiments environnants présentent une architecture classique, créant un environnement serein et élégant. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme.
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