Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 28,04 m² Limoges

Bon état

520 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 475 €
Dépôt de garantie : 475 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 308 €
dont 84 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 45 €
Location meublée

Réf. Orpi : c996e793-fb8b-4bd3-ab3f-1871d6e51ba9

L'essentiel

2 pièces
Surface 28,04 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Coup de cœur ! Magnifique T2 mansardé & ultra lumineux ️. Coup de cœur ! Magnifique T2 mansardé & ultra lumineux ️
Limoges – Emplacement idéal (Proche Centre-Ville & Gare )

Vous cherchez un cocon chaleureux, original et baigné de lumière ? Venez visiter ce super T2 meublé niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme !

Les atouts de l'appartement :
Un volume impressionnant !
26 m² habitables (Loi Carrez), mais une surface totale au sol de 65 m² ! L'effet mansardé offre un charme fou et un grand espace de vie atypique.

️ Luminosité maximale : De belles ouvertures qui traversent l'appartement de lumière toute la journée.

️ Entièrement meublé & équipé : Posez simplement vos valises ! (Cuisine équipée, espace salon, chambre cocooning, salle d'eau).

Dernier étage : Pas de voisins au-dessus pour une tranquillité garantie.

Commerces, transports et services à proximité immédiate

Disponibilité : À partir du 3 Octobre 2026

Contact & Agence :
ORPI GAMBETTA LIMOGES
51 Boulevard Gambetta, 87000 Limoges

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr