• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 45,35 m2 Limoges

  • Duplex
  • Bon état

595 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 535 €
  • Dépôt de garantie : 1 070 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 502 €
  • dont 137 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : d439b5a4-ff52-465a-ac05-140f1b514306

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,40 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement meublé T2 Duplex. Bel appartement meublé en duplex de 45,35 m² à louer, idéalement situé Avenue de Louyat, Limoges. Ce logement lumineux et plein de caractère offre une belle pièce de vie type loft avec coin cuisine aménagé et équipé, parfait pour un quotidien pratique et convivial ️.
En demi-palier, une salle de bain avec WC garantit fonctionnalité et confort .
À l’étage, une chambre spacieuse et sans vis‑à‑vis propose un espace nuit calme et intime ️.
Stationnement facile.
Disponible de suite !

Appartement en bon état, chauffage et agencement soignés. Loyer : 595 €/mois. Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 539.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (93€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 160 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1130 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée, un coin repas convivial et un escalier menant à l'étage. La décoration est contemporaine et fonctionnelle.
Immoconseil - Limoges

Appartement à louer - 2 pièces • 45,35 m2

595 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immoconseil

  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
18 Boulevard Carnot
87000 Limoges

05 55 06 06 01

Voir le site de l'agence

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée, un coin repas convivial et un escalier menant à l'étage. La décoration est contemporaine et fonctionnelle.
Immoconseil - Limoges
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table basse industrielle et une cuisine équipée. L'escalier mène à une mezzanine, ajoutant une touche de loft unique.
Immoconseil - Limoges
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable grâce à sa grande fenêtre. Le mobilier moderne, incluant un canapé d'angle confortable et une table basse industrielle, crée une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour la détente et le divertissement.
Immoconseil - Limoges
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine accessible par un escalier. La cuisine équipée et le coin repas sont intégrés, créant un agencement fonctionnel et contemporain.
Immoconseil - Limoges
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une armoire intégrée et un puits de lumière. La pièce est lumineuse et offre un espace de couchage confortable.
Immoconseil - Limoges
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une fenêtre de toit et des placards intégrés. L'espace est lumineux et moderne, avec des finitions épurées.
Immoconseil - Limoges
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire d'angle, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Les finitions épurées et le design contemporain créent un espace agréable et pratique.
Immoconseil - Limoges
  • Cette image présente une publicité pour Orpi, une agence immobilière. Elle explique comment déposer un dossier en ligne, en contactant l'agence via un site d'annonce et en suivant un lien reçu par email pour compléter le dossier.
Immoconseil - Limoges
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée, un coin repas convivial et un escalier menant à l'étage. La décoration est contemporaine et fonctionnelle.
Immoconseil - Limoges

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immoconseil

18 Boulevard Carnot
87000 Limoges

05 55 06 06 01

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).