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Appartement à louer
2 pièces • 32,10 m2 Lyon 1

  • Parfait état

840 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 800 €
  • Dépôt de garantie : 1 600 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 417 €
  • dont 96 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 40 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 767 €
  • Complément de loyer : 32 €

Réf. Orpi : 52e6df36-ad70-47ee-a04d-6cf962274cdc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32,10 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Studio meublé + coin nuit à louer. 24 Montée Saint Sébastien - Secteur pentes de la croix Rousse, à deux pas du métro Croix-Paquet.
Au rez-de-chaussée, appartement de 32.10m² entièrement rénové, composé d'une pièce à vivre lumineuse, un coin nuit avec salle d'eau, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes), WC séparés, une cave attenante avec réfrigérateur et lave-linge.
Disponible rapidement.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 767.19€
Complément de loyer : 32.81€
Provisions pour charges : 40€ (parties communes, eau froide)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Informations

  • Ce salon lumineux présente un mur en pierres apparentes, un canapé confortable et une armoire ancienne. La table à manger et les chaises ajoutent une touche rustique. L'éclairage met en valeur les textures naturelles. 4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie convivial avec un coin salon confortable, une salle à manger fonctionnelle et une kitchenette pratique. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cet appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. 4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec des murs en pierre apparents, un canapé confortable et une table à manger. La grande baie vitrée offre une vue sur l'extérieur et laisse entrer une lumière naturelle abondante. 4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Ce studio moderne offre un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable et un lit. Les murs en pierre ajoutent du caractère à cet appartement bien agencé, idéal pour un séjour urbain. 4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire ancienne et une séparation vitrée donnant sur une autre pièce. L'éclairage est assuré par des spots au plafond. 4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo design et une douche séparée. Les murs en pierre brute contrastent avec les finitions épurées, créant un espace à la fois rustique et contemporain. 4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Cette photo présente une cuisine compacte et fonctionnelle, intégrée dans un espace restreint. On y trouve des équipements modernes tels qu'un micro-ondes et une plaque de cuisson, ainsi qu'un coin salle de bain attenant avec des toilettes. 4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Cette photo présente une cuisine compacte et fonctionnelle, dotée d'un évier en inox, de plans de travail clairs et d'un cuisinier. Les murs en pierre brute ajoutent du caractère à cet espace optimisé. 4F Gestion Immoparc - Lyon 1
  • Cette photo présente une buanderie rustique avec des murs en pierre, comprenant une machine à laver, un petit réfrigérateur, un étendoir à linge et une chaise. L'espace est fonctionnel et bien aménagé pour un usage pratique. 4F Gestion Immoparc - Lyon 1
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    Ce salon lumineux présente un mur en pierres apparentes, un canapé confortable et une armoire ancienne. La table à manger et les chaises ajoutent une touche rustique. L'éclairage met en valeur les textures naturelles. 4F Gestion Immoparc - Lyon 1

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4F Gestion Immoparc

79 RUE TRONCHET
69006 Lyon

04 82 83 69 12

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