Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Lyon 1

Parfait état

1 095 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 055 €
Dépôt de garantie : 995 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 639 €
dont 147 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 40 €
Location meublée
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 038 €

Réf. Orpi : 60bc3efb-3925-4fdc-a6b3-8bab4a0c3ee4

L'essentiel

2 pièces
Surface 49,21 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Cave

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement Lyon 1er Hôtel de Ville - 49.20 m2. Au coeur de Lyon 1er, Place du Griffon, rare à la location ! Appartement de standing d'environ 50 m² dans immeuble ancien entièrement rénové. Il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre avec espace bureau et rangement, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparé. Vous disposerez d'un espace buanderie dans lequel vous pourrez installer un lave-linge ainsi qu'un sèche-linge. Très belles prestations et aménagement pour cet appartement, parquet chêne, volets intérieurs en bois, fenêtres double vitrage en bois, électroménager Bosch (plaque de cuisson, four électrique et four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur). Une cave complète ce bien. Chauffage électrique et eau individuelle.
Immeuble fibré. Local à vélo.
Métro Hôtel de Ville à 3 mn à pieds, petits commerces, restaurants.
Loyer charges comprises : 1095.59 €
Disponible à compter du 9 novembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 184 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

ABC Immobilier

04 78 59 94 54

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4 Place Xavier Ricard
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