Appartement à louer
2 pièces • 42,30 m2 Lyon 1

  • Parfait état

835 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 810 €
  • Dépôt de garantie : 810 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 549 €
  • dont 126 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 25 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 744 €
  • Complément de loyer : 65 €

Réf. Orpi : 966abc7b-4cda-4ca9-ac65-acb66facdc0f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 56,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,40 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Exclusivité Orpi Cote Mont d’Or – Appartement T2, rue Longue, Lyon 1er
Prendre rendez vous via le formulaire de contact de l'agence.

En plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de 42,3 m² loi carrez (surface habitable 56,70 m²) idéalement situé rue Longue. Il se compose d’un salon de 14 m² baigné de lumière naturelle, d’une chambre indépendante offrant un espace nuit agréable, d’une cuisine équipée avec four et plaque de cuisson ainsi que d’une salle d’eau. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité qui crée une atmosphère chaleureuse. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville lyonnais avec ses commerces, ses restaurants, ses transports en commun et le charme de la Presqu’île.


Appartement soumis à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence majorée : 744,48 Euros
Loyer charges comprises : 835 Euros
Loyer hors charges : 810 Euros
Charges : 20 Euros (Entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 810 Euros
Frais d’agence (rédaction de bail, constitution du dossier, état des lieux) : 549,90 Euros

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 990€ et 1380€ par an

Disponible à partir du 24 juillet.

Une visite virtuelle de ce bien est accessible en cliquant sur le lien mis à votre disposition.
https://my.matterport.com/models/JPWu4MS5wiS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 269 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 269 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1380 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie moderne avec des poutres apparentes et un parquet clair. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
4F Gestion Côté Mont D'Or - Lyon 1

Appartement à louer - 2 pièces • 42,30 m2

835 € / mois - charges comprises

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4F Gestion Côté Mont D'Or

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
55 Avenue de Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 82 83 69 13

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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